Martin

Efter reglerna för att hyra ut i andra hand ändrades första oktober har utbudet av lägenheter minskat kraftigt. Störst är minskningen i Stockholm, där har annonserna minskat med 23%, i Malmö med 19%. Så länge någon nu levande svensk kan minnas har Socialdemokraterna kämpat för att förstöra den svenska bostadsmarknaden och de har ju kommit oerhört långt.

Hyresregleringar. Absurda byggnormer, hyresgästföreningen, byggindustri, korruption och på senaste draget så är det enorma interventioner på bostadsmarknaden som har att göra med migrationspolitik. Myndigheter investerar biljardbelopp i att skaffa bostäder åt en globala marknad. sina importerade parasiter. Och på det sättet så konkurrerar man ut svenskar.

Så när du vill buda på en lägenhet eller försöka få ett hyreskontrakt så tävlar du med med till exempel en kommun som har enormt mycket resurser och har krav på sig från staten att tillhandahålla boende åt en massa invandrare. Så lycka till i den konkurrensen. Men trots alla de här sakerna så var det fortfarande möjligt att fixa en lägenhet i svenska städer.

Och därför var man tvungen att utöka sina ansträngningar för att totalt kvadda bostadsmarknaden. Och sen tidigare har det funnits, som alla svenskar säkert känner till, det har funnits drakoniska regler för andrahandsuthyrning. Till exempel, man måste ha tillstånd givetvis och det kan vara svårt att få tillstånd för att hyra ut en lägenhet och man får inte ta ut vilken hyra man vill.

Och nu har man skärpt reglerna och dessutom har man infört fängelsestraff för den som bryter mot dem. Så att tjuvar och... Vandaler och våldtäktsmän kan gärna gå fria i Sverige, men Gunnåd är den som lägger på 20% på månadskostnaden när han hyr ut sin lägenhet. Han ska bakom lås och bom. Det finns andra aspekter också i de här reglerna, som att numera så är det större risk att man blir av med sitt förstahandskontrakt om man hyr ut i andra hand på fel premisser.

Det som händer när man förbjuder människor att sätta marknadspris på saker de säljer och istället tvingar dem att sätta lägre priser, det är inte att man är av med sin förstahandskontrakt. att alla plötsligt får köpa varan till ett lägre pris. Resultatet är istället att ingen får köpa varan eftersom det som ett brev på posten uppstår brist. Så att om säljare inte tillåts sätta de priser som köpare är beredda att betala då kommer säljare tappa intresset vilket leder till att utbudet kommer att understriga efterfrågan.

Det kanske låter väldigt basalt det här jag säger. Det är väl ett basalt ekonomiskt resonemang. Det är ekonomisk konst. på en nivå som alla människor borde få lära sig senast i tioårsåldern. Och själva mekanismen är så enkel att ett barn kan utan vidare förstå den. Alltså, om du får mindre pengar för att sälja en vara som du har, kommer du då vilja sälja mer eller mindre av den?

Ja, man måste vara förstånshandikappad för att inte förstå en så enkel sak. Men det är givetvis långt, långt över svenska politikers fattningsförmåga. Därför ser vi de här åtgärder efter åtgärder efter år. Retoriken är hela tiden att du behöver mer bostäder, det måste vara lättare att kunna hyra en lägenhet och så vidare. Men alla åtgärder man gör, gör det svårare, minskar utbudet. Så nu har man bara på en månad från 1 oktober, när reglerna trällde i kraft, så har man fått ner antalet blockade annonser för lägenheter.

23% i Stockholm och 19% i Malmö. Alltså en ganska dramatisk minskning på bara en månad. Vad säger du Niklas? Måste man inte på något sätt ändra? ändå applådera och beundra den här oerhört kompetenta destruktionen av svensk bostadsmarknad?

Nicholas

Jo, det är mission accomplished för politikerna. Jag utgår från att det är det här de var ute efter. Det är väl gissningsvis inte en slump att det kommer nu heller, utan det måste väl vara ett resultat av att marknaden för villor och framförallt är det väl bostadsrätter som...

har börjat mattas av och det sker inte samma prisökningar som tidigare på vissa håll så har priserna rentav minskat sedan något år tillbaka eller något sånt. Och det gillar inte människor, så då måste man vidta åtgärder. En av åtgärderna man kan vidta är såklart att trycka jättemycket pengar och inte räkna in bolån i de index man använder för att mäta inflation.

Så att du trycker jättemycket pengar. Det är ju inget som man kan göra om man har mycket pengar som inflaterar priserna på bostäder. Sen så fuskar de med matematiken och säger att det är ju ingen inflation, vi måste trycka ännu mer pengar. Men det verkar ju inte funka längre med negativa räntor. tillräckligt så att då måste man vidta andra åtgärder för att helt och hållet förinta hyresmarknaden istället.

Så att jag menar alla människor som vill hyra har förstås inte råd att köpa bostadsrätt men det finns antagligen en hel del överlappning där med människor som tänker att det inte är rätt läge att köpa bostadsrätt, jag orkar inte hålla på och fixa alla de där grejerna man måste fixa om man är bostadsrättsägare, det är lättare att hyresvärden tar över en eller eller marknaden ser bara dålig ut, det är dumt att investera i en lägenhet nu, jag hyr hellre i dagsläget.

De människorna knuffar man över på bostadsrättsmarknaden så kan man artificiellt stimulera den efterfrågan ett litet, litet, litet tag till för att upprätthålla. bostadspriserna i Sverige.

Martin

Intressant, det här är alltså det sista desperata, senaste desperata draget från alla boomers som sitter med sina uppplåsta fastigheter och inte vill att bubblan ska spricka.

Nicholas

Det tror jag. I nästa läge så blir det väl åtgärder som vi har kunnat se under depressionen under förra århundradet. Jag vet i alla fall att amerikanerna höll på och då var det väl kanske inte bostadspris framförallt. men livsmedelspriser är det som man vill åt. Då köpte ju staten upp en massa livsmedel och förstörde. Så det här håller ju EU på än idag.

Kända vinberg, smörberg och gräddskör. Det ena och det andra. Man köper upp en massa livsmedel och så lägger man dem på hög tills de förstörs för att artificiellt driva upp priserna. Det är ju inte otänkbart att vi får se något liknande i Sverige. Det skulle på vissa sätt vara en win-win för staten. Först får man ha. propaganda-kampanj där man ljuger folket rakt upp i ansiktet och säger att det finns ingen bostadsbrist.

Faktum är att det finns ett bostadsöverflöd i Sverige, så därför måste vi nu börja förstöra bostäder. Behöver man ytterligare svepskäll så säger man ju bara att de håller för låg standard eller någonting sånt där. De är inte beboeliga, det här är liksom det U-land-standard, de är inte handikappanpassade. Ofta har man infört såna där regler.

så är det applicerbart på nybyggen. Men när man kräver handikappanpassning så har man ju ofta regler som säger att det kan ju inte gälla retroaktivt. Men vill man komma åt och minska bostadsbeståndet för att driva upp priserna ytterligare då kan man såklart börja applicera sådana regler retroaktivt, börja riva lite lägenhetskomplex och så där för att det ska bli ännu högre efterfrågan.

Martin

Jätteintressant spaning tycker jag att man ska börja destruera bostäder. för att rädda marknaden. Jag tror inte det är så tokigt spaning faktiskt. Men man kanske kan se det från det perspektivet också. När man köper upp en massa lägenheter och hus och så fyller man upp dem med importerade socialfall från andra länder. Det är lite grann som att man vaskar en massa bostäder. Och så är Bert Karlsson till exempel, han har kanske olika fastigheter som han vill ha uthyrd.

Och då tycker han det är toppen då om svenska staten tar in hundratusentals utlänningar och sen så hyr han då lite bostäder på. för att placera dem här. Det är lite som att man förstör bostäderna därför att de som ockuperar bostäderna är inte på något sätt produktiva utan bara destruktiva för samhället. Så att de inte är en del av någon typ av normalproduktiv eller reproduktiv process.

Nicholas

I många fall destruktiva för bostäderna också givet hur ofta de bränner ner dem.

Martin

Precis, det är också en genväg till det slutgiltiga snarare som du har förutspottat. In med lite kaosbubble bara så kommer de elda ner och riva huset gratis.

Nicholas

Vi har ju pratat i tidigare sändningar också om kommuner som skickar migranter till andra kommuner. Att socialtjänsten sitter och fiffrar lite och säger att vi betalar hyran några månader där bort om ni flyttar dit och sen så blir det nästa kommuns ansvar. En försvarsmekanism mot det skulle kunna vara att man helt enkelt gör sig av med vissa... överskott eller tillgängliga lägenheter och hus för att undvika att få migranter skickade till sig från andra kommuner.

Martin

Mm, ja intressant. Har du kanske något tips till folk som har tröttnat på den svenska bostadsmarknaden och vill söka sig söderut? Hur hittar du någonstans att bo?

Nicholas

Det finns ett mycket enkelt sätt om det är så att man vill hyra rum på Malta. Då gör man så att man går in på BBS eller Facebook och skickar ett PM till mig. Så kan man få ett bra rum i en bra lägenhet med hög standard till rimligt pris. Är det så att man är intresserad efter en bra rum? I hela lägenheter finns det förstås en fungerande marknad med bostadsmäklare. Men vill man ha rum så behöver man inte bry sig om dem. Då kan man skippa mäklareavgiften. Då har man av sig till mig direkt.

Martin

Ett rum i det libertarianiska kollektivet Korpnästet? Precis.

Nicholas

Då får man bo med uppbyggliga, svenska, renläriga libertarianer som vet hur man är. som nu har lärt sig hur man bjuder in till middagsbjudningar. Det vet ju du Martin, att vi har lärt oss av tidigare misstag. Vi vet hur man räknar besticken i förväg och sådär.

Martin

Ja, det har väl alltid varit väldigt trevligt på middagsbjudningarna på Korpnästet. Mm, tror jag. Visst, kanske enstaka detaljer har inte varit på plats men det har alltid varit toppen, tycker jag. En socialt nav för den frihetliga, högersinnade enklaven här på Malta. Det är verkligen... Det var egentligen inte det jag var ute efter, men det är väldigt bra tips för er som är intresserade av att testa på Malta, flytta ner och komma in i en väldigt bra social miljö.

En sund och uppbygglig och trevlig miljö i Korpnästet. Jag minns faktiskt när Korpnästet lägenheten införskaffade, alltså inte den som ni bor i nu, utan den första lägenheten för några år sedan. Jag var med lite i den processen och jag minns hur väldigt lätt det var. Vi har ändå letat efter bostäder på Malta. Det finns ett jättestort utbud, märken är väldigt hjälpsamma. Väldigt enkelt att hitta bra objekt.

Som det egentligen är, det är inget särskilt med Malta. Det är bara i alla länder som inte har en totalt av politiker kvaddad bostadsmarknad. Det är väl egentligen i Europa, Stockholm, Sverige, Norge, Landberga och alla flesta länder. Så fungerar det ganska bra. Det är definitivt så här. här i Ungern i Budapest. Vem som helst kan gå in på ingatland.com med Ungerska hämnet.

Fixa ett hyreskontrakt på en dag, på mindre än en vecka. Lätt hittar man. Hundratals intressanta objekt. Såklart är det tiotusentals objekt sammanlagt som ligger ute. Det är verkligen sorgligt känner jag att tänka på hur det var i Sverige. Jag minns ju hur jag själv manövrerade för att hitta lite.

lägenheter att hyra i Stockholm och sånt där. Man fick hålla på med massmetriks. Och jag antar att det jag gjorde på den tiden bara för att kunna bo någorlunda centralt i Stockholm skulle idag vara olagligt och belagt med fängelsestraff. Det är ganska surrealistiskt.

Nicholas

Det har antagligen, jag gissar att det har dubbla negativa konsekvenser i Sverige därför att det är ju inte bara det att det är svårt att hitta något utan att när det är svårt att hitta något för tillräckligt många över tillräckligt stor yta det vill säga större delen av landet och över tillräckligt lång tid. Så jag tror det gör någonting med folksjälen och med sinnet och att det påverkar folks attityd till att införskaffa bostad.

Jag kan föreställa mig att en driftig... Det är inte så att man är ung eller tysk. Jag utgår från att de har riktig bostadsmarknad i Tyskland. Någon som är lite halvdriftig som kommer från ett land där det är... Det är normalt enkelt att skaffa bostad. Kommer man in med den attityden så kanske det också är... Man kanske har lite lättare än vissa svenskar, eller man har inte samma kontaktnät och sådär.

Men just den attityden av att man inte hunnit bli totalt deprimerad i sin syn på den svenska bostadsmarknaden, man har inte ställt in sig på att det är tio års köttid överallt, olika typer av bostadspriser ska ske. Det kanske är lättare helt enkelt om man kommer in med en sådan attityd. Jag misstänker att den svenska regleringen har inte bara förstört bostadsmarknaden utan också förstört svenska sinnelaget över ganska lång tid.

Martin

Det är en väldigt bra poäng. Svenskar, särskilt folk som bor i städerna, är ju totalt neurotiska när det gäller sina bostäder. Det är en massa märkliga föreställningar som inte finns i välfungerande länder. Inklusive begrepp som till exempel, om man står i kö i årtionden. Ens föräldrar sätter en i bostadskö ibland när man föds. Och så är det ständigt samtalsämne i Stockholm.

Hur länge har du stått i kö? Ni har stått i 25 år, jag har stått i 28 år. Vad kan man få om man har stått i 28 år? Men också om man pratar om bostadskarriären till exempel. Det är en jättestor del av ens liv. Det är som paralleller. Parallellt med att man gör sin yrkesmässiga karriär så gör man sin bostadskarriär genom att manövrera med kösystemen och byta bostäder fram och tillbaka och smyga in en andrahandsuthyrning där och så vidare.

Och det är ju liksom, jag vet inte om man ska jämföra med det, men i dysfunktionella samhällen så blir folk väldigt fixerade på det som inte funkar. Ungefär som att, ja men ni är under den realsocialistiska epoken i Östeuropa och sånt där. Så hade folk alla möjliga fascinerande nevroser och fixeringar vid saker som inte funkar.

Som att stå i kö och förköpa mat eller vad det kan handla om. Svenskar är ju så, är traumatiserade och skadade och har en massa konstiga störda nevroatiska beteende relaterade till sina bostäder. Jag tror det är framförallt det skillnaden att om du inte har den här bostadsnevrosen, den här fattiga mentaliteten som man har i Sverige.

Så bara tänk inte på de här sakerna. Bostadsfrågan är en enkel fråga. En av många frågor är att man enkelt kan flytta eller hyra något man behöver. Det är inget man behöver nojja över. Just det.

Nicholas

I Sverige är det så här det går när ett problem får ligga kvar tillräckligt länge. Svenska kö är ju preemptivt. Det har jag också råkat utför att jag säger någon gång att det där var en fin stad som jag åkte förbi. och tog en glass i eller hälsa på någon. Det verkar som ett fint ställe. Det fungerar fortfarande. Så säger folk ja. Du kanske ska ställa dig i kö och jag tänker inte flytta dit. Nu är det närmsta framtiden. Nej, nej. Men man vet ju aldrig. Ställ dig i kö nu om du vill flytta dit om 5-10 år. Det är bäst att börja köa. Det skadar inte.

Martin

Det är ett typiskt exempel, och det gör att folk låser upp sig av godtyckliga skäl för planer långt i framtiden. Jag har träffat jättemånga människor som vill flytta men inte vågar för att de blir av med sin skärm. köplats så de inte flyttar inom systemet, inom kommunala systemet, SSKB eller vad jag har glömt nu vad alla systemen heter i Stockholm.

Ja riktigt, riktigt tragiskt det är det faktiskt. Och värre kommer det bli. Vi kan enkelt förutsäga nu att bostadskrisen kommer att intensifieras framförallt för folk som hyr av lägenheter så kommer det bli ättervärre på grund av de här nya reglerna. Och givetvis så kommer politikerna att fortsätta att kle sig i skallen även hyresgästföreningen som citeras i den här artikeln kommer fortsätta. slida sitt hår och undra varför det bara blir sämre och sämre hela tiden.

Erik Elmgren, förhandlingschef på Hyresgästföreningen, han tror att problemet är att hyresnivåerna är för höga. Hyresnivåerna är så höga att efterfrågan bromsas in. Det påverkar utbytet, att det inte går att hyra ut till de höga nivåerna. Det är på allvar det han säger till, jag säger inte det han tror på, jag tror inte han tror på det själv, men det är det han säger till medierna när han intervjuar sådana där. Det som behövs är... är det fler klimatsmarta hyresrätter, små klimatsmarta hyresrätter med rimlig hyra. Ja,

Nicholas

det är faktiskt inte omöjligt att de tror på det, för man hör ju ibland socialistiska spekulationer om att de här kapitalisterna, till slut kommer de bara sälja produkter som är så dyra att ingen har råd att köpa dem. Eller de sänker lönerna, så är det. De sänker lönerna på arbetarna så mycket att till slut är det ingen som har råd att köpa dem.

Det finns ju folk som på riktigt tror det, att det är så det kommer funka. Att folk kommer liksom, de kommer ha fabriker och sitta och producera en massa grejer som ingen köper. Ja, precis. Och det är viktigt för att hålla folk på halsen också. Det är så man håller folk på tå och bryter ner dem och kontrollerar dem i det kapitalistiska systemet. Ja, precis. Och det är viktigt för att hålla folk på halsen också. Det är så man håller folk på tå och bryter ner dem och kontrollerar dem i det kapitalistiska systemet.

Martin

Ja, precis. Och det är viktigt för att hålla folk på halsen också. Det är så man håller folk på tå och bryter ner dem och kontrollerar dem i det kapitalistiska systemet. Ja, precis. Och det är viktigt för att hålla folk på tå och bryter ner dem och kontrollerar dem i det kapitalistiska systemet.