Martin

Vi har mycket länkar om Malmö och Skåne. Hälften minst av alla länkar. Sveriges Somalia ligger i Malmö. Och Skåne, ja. Har du något förslag, Boris, på något nederslag vi kan göra i Sverigedelen?

Boris

Ni kan göra ett svep över Sveriges Somalia, Malmö. Märkligt mycket malmö länkar, så det är nästan en uppfordran att vi ska prata lite om det.

Martin

Ja, det är inte helt ovanligt att det är mycket malmö i Sverige på Bullen. Och det är inget sammanträffande såklart, men just idag så är det lustigt därför att det är så olika saker. kommunala vätgasbilar. Jag tror att det är regionala vätgasbilar. Regionskålen har tjuten två vätgasbilar för 3,8 miljoner.

Men tyvärr så går det inte att tanka vätgasbilar i Skåne. För de har stängt specialmackan. Så de har skickat dem till Göteborg istället. Och det är nog en av de minst dåliga sakerna som har hänt i Skåne senaste veckan. Vi har också en apropå bilar i Malmö. Så det är många bilar som har blivit förstörda. För andra gången har det brunnit i ett och samma underjordiska garage, om jag förstår saken rätt, i Rosengård.

Ovanligt många bilar har förstörts. Det är ju en valdags händelse nu att bilar brinner upp och sådär. Men nu är det 17 stycken som har brunnit upp och ganska många andra som blivit sotskadade. Det är nackdelar med bilbränder som äger rum inomhus, en av flera. Sen fortsätter man att lägga ner mordutredningar. Inte resurser att utreda mord som man använder polisen. släpper dem. Den konstigaste historien är nästan den som vi har två länkar om, som handlar om Malmö stad och bostadssituationen för nyanlända.

Och här vet jag faktiskt, jag är inte klok på vad egentligen är det som har hänt. Men vi kanske gör ett försök att reda ut det här. Först har vi en länk som säger att Malmö ger Svensk Fastighetsförmedling i uppdrag att hitta bostadsrätter till 300 nya bostäder. anlända varje år. Företaget ska kontakta kommunen omedelbart om privatpersoner visar intresse för de objekt som kommunen vill köpa.

Om vi bara stannar och börjar sammanfatta den här budnigheten lite grann så är det ganska intressant i sig här. Malmö stad har jättesvårt att hitta ställen att bo till de som är nyanlända nu och under kommande år. En av metoderna är att köpa bostadsrätter. Tidigare har man haft lite problem med det här för att de nyanlända har kunnat få besittningsrätt och kunna ta över de här lägenheterna.

Nu har man justerat avtal lite grann så att det inte ska hända. Dessutom så har man gjort ett särskilt avtal med Svensk Fastighetsförmedling, mäklarföretaget, som går ut på att... Mäklarföretaget ska ha ett särskilt uppdrag från Malmö stad. De ska få 10 000 kronor i månaden i grundavgifterna, retainer, för att bevaka särskilt.

lägenheter som är på marknaden åt Malmö stad. Tanken är att staden ska få förtur på de här lägenheterna. De ska få information om dem, men också om en vanlig Malmöbo eller någon som vill flytta till Malmö. Jag vet att det låter osannolikt, men om någon som vill köpa en lägenhet i Malmö av någon märklig orsak som inte kommunen visade intresse för en lägenhet, då ska Svensk Fastighetsförmedling omöjliggöra den.

Det är bara att höra av sig till Malmö stad och varna dem för att hitta något trix för att ändå staden ska få köpa eller åtminstone buda upp priset. Varje gång som stan köper en lägenhet så ska Svensk Fastighetsmedling få ytterligare 2000 kronor i vad man kallar för en hittelön.

Det innebär alltså att allt som allts vid det här åtminstone skulle jag uppskatta ett miljonkontrakt för Svensk Fastighetsmedling. Ja, det blir det. En fråga då, till Sydsvenskans. Heder får man lägga igenom att de ställer frågan Finns det inte risk att det här snedvrider konkurrensen på Malmö bostadsrättsmarknad?

En vanlig Malmöbo har ju inte råd att anlita en mäklarfirma som dammsuger marknaden på potentiella objekt. Svar är ansvarig Pontus Olsson på Malmö stad. Den frågan tagnerar politiska överväganden. Jag som tjänsteman är bara angelägen om att göra ett så bra arbete som möjligt.

Boris

Vi ska i sammanhanget också minnas kommunstyrelsens ordförandesförsvar för den här situationen. Hon har ju pressats på frågan om varför ska man göra så här? Du sneder ju det i bostadsmarknaden, du driver upp priserna och så vidare. Hennes försvar då är att det är en förnuftig investering. Det vill säga att, för de sade att, ja men priserna stiger då är det ju bra för kommunen att köpa på sig bostadsrätter.

För då kan man sedan avyttra dem och så har kommunen tjänat en hacka. Jag minns den intervjun för att ingen, den följde sig inte upp med följdfrågan att om ni inleder den här processen att... Några hundra bostadsrätter överlåtes till stigande priser åt invandrare så är ju snarare den troliga utvecklingen att Färre och färre som har råd vill flytta, alltså som har tjänat ihop pengar av någon obegriplig anledning vill flytta till Malmö eller köpa en större lägenhet.

Då kommer de att sluta med detta och söka sig annorstädes och då blir den självklara tendensen att värdet på bostadsrätterna sjunker och så står Malmö där med en förlustaffär istället. Det är alltså osett vanligt korkade människor som vanligt att göra med när det gäller kommunpolitik.

Martin

Det är väldigt svårt att tänka sig någon annan konsekvens av att Malmö stad köper upp bostadsrätter och fördelar ut dem till nyanlända. Det är väldigt svårt att tänka sig att det inte sänker värdet på de här lägenheterna på sikt. Men sen är det ju så att vi vet för all del inte hur mycket det här påverkar marknaden. Men rimligen så är det en väldigt stor del av prisuppgången på den svenska bostadsmarknaden, inte bara i Malmö naturligtvis, utan i hela Sverige.

Vi vet inte att priserna går upp. Det är ganska snabbtakt och det beror ju väldigt hög utsträckning på precis den här typen av verksamhet. De kan ju liksom spela annan och låtsas som att det är oklart eller att de inte förstår det eller att det inte är snedvid i konkurrensen. Men man behöver inte vara någon Einstein för att förstå hur det här hänger ihop.

Och om man är en vanlig skattebetalare i Malmö. eller Göteborg eller Stockholm, det måste kännas ganska bittert. Man jobbar hårt för att få ett någorlunda bra liv. Man får någon liten slant över när man har betalat all skatt till staten och till slut har man sparat ihop till lite pengar så man kan ta ett lån, köpa en lägenhet.

Boris

Vad händer då? Är det du själv som budar mot dig själv i princip och praktik? Därför att kommunen tar dina andra skattepengar och budar mot dig.

Martin

För att köpa lägenheter som ska gå till människor som aldrig har betalat en krona i skatt men som ska få sin bostad av staden och kommunen medan du som har jobbat och finansierat hela kalaset får naturligtvis stå för din bostad helt själv. Det måste vara ganska bittert för de som betalar.

Boris

Men...

Martin

Frågan är ju alltså om deras nya strategi är så jävla mycket klokare.

Det här är en artikel som publiceras dagen efter den artikeln vi pratade om alldeles nyss. En dag efter, och här är kommunstyrelsens ordförande, Katrin Stjernfelt Jamme, heter hon. Jag hoppas jag uttalar hennes sista efternamnet. Här säger hon att nej, vi ska inte alls köpa bostadsrätter. Istället ska vi ta kommersiella lokaler, som varit kontor och fabriker och sånt där, och göra om dem till bostäder. Mm. Det beror på kostnadsutvecklingen.

Boris

Om priserna på bostäder har gått upp med 19% så är det en dålig idé att köpa bostäder. som en slags asyl eller flykting eller nyanländskt boende. Alltså det kräver ganska mycket åtgärder för att det ska bli fungerande.

Då har man dels inköps- eller hyreskostnader för kontorslokalen eller fabrikslokalen. Och ovanpå detta kommer då, jag skulle tro, ganska väldigt stora ombyggnadskostnader.

Martin

Ja, och sen har det också samma effekt som att köpa bostadsrätter. Att om man ska köpa de här lokalerna så kommer man att driva upp priserna och man kommer också att omvandla de här fastigheterna till mindre produktiva användningsområden. Det kommer att sänka värdena på dem. Det är väldigt märkligt, de pratar också om att de ska ha modulbostäder. Jag tror att ett problem med de här ombyggda fabrikerna är samma som med modulbostäderna.

Det låter väldigt bra, det låter som att man kan slänga ihop dem med lite Lego. I praktiken så är det väldigt komplicerat, de behöver en massa tillstånd och sedan så måste de, som med en modulbostäder, de måste riva dem. De får bara stå uppe i... 10, 15 eller 20 år av öppning måste man driva dem. Så det blir väldigt, väldigt dyrt. Men den här investeringen måste räknas av på mycket kortare tid än ett vanligt hus. Så det är en väldigt dålig idé. Men det intressanta jag vill säga i slutet av den här artikeln är att det är ändå inte uteslutet att fortsätta köpa bostadsrätter.

Det får man se hur det går. Jag får nog inte vara slutrad av den här artikeln. De hoppas, de säger, vi gör hela tiden en bedömning. Vår ambition har varit att hitta en bredd och få bostäder inom olika områden i stan. Vi vill påverka den vanliga bostadsmarknaden så lite som möjligt. Det är alltså svaret på huruvida de ska fortsätta köpa lägenheter.

Boris

Här har vi en politiker som är den mest dumma och ryggradslösa i svensk politik. Konkurrensen är väldigt, väldigt hård. Vi har fyra länkar som beskriver kaos, misär, elände och idioti i Malmö. Och i Rosengård brinner inte bara en eller några av de här bilarna, man tuttar eld på mer part än ett stort underjordiskarage.

Alla vet hur det ser ut i Rosengård och i andra delar av Malmö. I detta läge så står man ju, om man har någon obegriplig anledning som hon fått välja så är det en hel del ansvarsområden i Malmö. upp och säger nej vi har så in i helvete mycket problem. Och vi måste ägna oss åt de problemen. Vi tar inte emot fler. Istället så låtsas hon som ingenting och att ja, vi ska ta emot folk här och det...

Förvånar mig att hon inte säger att hon vill skapa mångkulturell......befrämjade mångkulturella samhället. Att Malmö mår bra av detta. Alltså hon leder... Hon är ansvarig för en kris här. Och det enda hon gör det är liksom att importera mera......mera fotogen och hälla på brasan. Alltså det är obegripligt, det är inte bara dumt.